Sean Kilpatrick/The Canadian Press

【红枫林讯/倚天】  12月10日，加拿大央行在今年最后一次议息会议上宣布，将基准利率维持在2.25%。这一决定符合市场预期，也意味着央行在过去一年多多次降息后，正式进入一个更谨慎的观望阶段。本次会议未发布新的《货币政策报告》。

今年以来，央行已多次下调政策利率，从年初的3.25%逐步降至现行的2.25%。10月会议的降息被视为阶段性结束，央行当时已暗示利率水平大致回到符合中期目标的位置。

最新数据显示，加拿大第三季度国内生产总值按年率增长2.6%，明显强于此前预测，同时统计局对过去两年的经济数据进行了上修。不过，增长主要来自进口下滑带来的技术性贡献，家庭消费依旧疲弱，使得经济基本面并未出现明显转强。

通胀仍是央行最关注的风险之一。两项核心通胀指标维持在接近3%的水平，高于央行2%的目标，显示物价压力仍未完全缓解。部分分析指出，如果潜在产能并未改善，较高的实际GDP可能意味着产出缺口正在收窄，不利于进一步降息。

劳动力市场方面，11月新增就业5.4万，但增长主要来自兼职岗位，全职就业反而减少。在核心工作年龄段的劳动者中，全职岗位下降近1.6万。尽管失业率由持续上升趋势回落至6.5%，但仍高于2022年疫情后恢复时期的水平，显示就业市场仍存在松动空间。

在房地产方面，利率稳定被视为买家和卖家重返市场的重要信号，多地房屋成交量自春季以来逐步回升。业内人士认为，随着降息周期暂告段落，加拿大房地产市场将加速“解冻”，但高房价与高利率迭加的负担仍将压制快速反弹的可能性。

市场预测显示，2026年全国房价或仅小幅增长约1%，各地走势将继续分化。大温哥华和大多伦多地区预计仍有小幅回调，而蒙特利尔等相对可负担的城市有望继续上升。在仍具明显价格优势的魁北克市，涨幅可能达到两位数。

展望未来，多数经济学家认为，在通胀维持接近目标、消费增长乏力以及贸易环境不稳定等因素影响下，央行将在明年继续维持谨慎立场。尽管市场普遍认为下一次调整更可能是降息，但部分分析人士警告，若核心通胀持续顽固，不排除重新加息的可能性。